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Building Insurance for Mass Timber

随着大规模木材项目在美国遍地开花.S., many developers, 业主和承包商发现,不熟悉这类建筑物的保险公司不愿提供保险. Their questions to 芝麻小事 are typically:

  • Who has faced this issue before?
  • How did they address it?
  • 有什么资料可以减轻保险公司对楼宇安全和性能的担忧?
  • What is the best path forward?

While mass timber is relatively new in the U.S., it is also experiencing tremendous growth. 看到 这个页面 查看美国各地正在设计、正在建设和已建成项目的最新地图.S. (updated quarterly).

In Progress Construction of 混合动力 Project
罗德岛设计学院/ NADAAA /照片Odeh工程师

Insurance Industry Professionals

我们正在收集反馈,以更好地满足与大规模木材项目相关的保险业的需求. Take this short survey to share your views.

Timber House / MESH Architectures /图Travis Mark

大型木结构建筑中胶粘剂的长期耐久性

你有没有想过有什么措施来确保使用交叉层压木材(CLT)和胶合层压木材(胶合木)的粘合剂的耐久性?? This article answers this question in detail, 解释如何评估这些材料在潮湿和火灾条件下的性能.

Swanky Photography courtesy naturallywood.com

Repair of Fire-Damaged Mass Timber

认识到修缮火灾损坏的大块木材是建筑物业主和保险公司考虑的问题, 本文回答了常见的问题,并总结了讨论和/或调查火灾后修复策略的四项研究.

密西西比工作室/ Waechter建筑/ KPFF咨询工程师/照片David Papazian

Conversations with Insurers Video Series

Watch this 3-part series from Ricky McLain, 高级技术总监-增长和创新项目经理, 关于解决大型木材项目在建筑商风险保险方面面临的挑战.

第一部分

为什么保险公司现在提供大量针对木材的保险项目,这些项目是如何构建的?

Video length: 2:46

第二部分

相对于其他结构建筑材料,保险公司应该如何看待大块木材? Video length: 2:46

Video length: 3:21

第三部分

在大规模木材项目中,AECD团队应准备好与保险公司分享哪些信息?

Video length: 4:30

保险挑战往往以两种形式出现: builder’s risk insurance (or course of construction) 和 fixed property insurance (after the building is complete 和 occupied). 每种保险的相对风险评估不同, 和 each requires a unique approach. 例如:

Builder’s Risk Insurance

与大多数其他框架系统相比,大型木结构建筑的施工阶段与火灾相关的风险不同. 由于木材构件具有固有的耐火能力, 建筑物的框架一经竖立,就具有一定的防火性能. 保护不依赖于(并等待安装)材料,如喷涂防火. 更快建设的潜力也可以减轻一些风险. 更短的施工时间意味着更少的潜在危险,如盗窃,纵火等.

Fixed Property Insurance

In addition to safety, 大型木结构建筑的固定财产保险需要了解与湿度等相关的性能, durability 和 building enclosure detailing. 许多关于固定财产保险的讨论也是针对特定地点的.g.该地区是否容易发生洪水、地震或大风? 如下面链接的测试和研究报告所示,大量木材已经过严格的测试,以抵御潜在的自然灾害.

芝麻小事提供了两种途径来帮助面临保险问题的项目团队:

Individual project support (at no cost)

我们定期就保险问题与建筑进行具体讨论. 除了提供设计和施工相关的技术支持, 我们还可以与经纪人和保险公司进行互动,回答他们有关木材性能的问题. To request assistance on your project, contact your local Regional Director or email the 芝麻小事 help desk at help@opeluk.net.

Published resources

因为保险公司通常也有类似的关注领域,木制品保留了越来越多的资源,证明了大量木材的安全性和耐久性, including the results of testing, research 和 ongoing monitoring. 芝麻小事 has also published a white paper, 这篇文章对保险业进行了深入研究, including its history, what affects premiums, how risks are analyzed, 以及项目团队如何导航大规模木材项目的覆盖范围.

Oregon Conservation Center meeting room
俄勒冈保护中心/ LEVER建筑/照片Lara Swimmer

大型木结构建筑的保险:风险评估与对策

无论你是想为大型木结构建筑投保, want to make your project more insurable, 或者需要安全性和性能方面的信息,这篇论文是一个有用的资源.

下载

大型木材项目建筑商风险保险调查问卷

这个文档是一个可编辑的结构形式, 开发和设计团队可以填写,以帮助收集大量木材项目特定的信息,以便与他们的保险团队共享.

下载

Mapping Mass Timber

芝麻小事跟踪美国各地设计、施工和建成的大型木材项目.S. 作为想要了解市场趋势的开发人员和设计团队的资源. Information is updated quarterly.

浏览大量木材项目,并与他们的团队联系.

有关大型木材项目及其团队的详细信息,请访问 芝麻小事 Innovation Network (WIN). The WIN site includes a dynamic project map, 美国各地大量木结构建筑的照片和资料.S. (及以后), 和 information on the architects, 工程师, 承包商, 还有那些让这些项目开花结果的人. 它为开发商和业主提供了一个与经验丰富的木材专业人士联系的简单方法.

Other Resources

Mass Timber Building Trends 
Fire Performance:
Post Fire 和 Sprinkler Remediation:
风:
地震:
Moisture Protection – Construction Phase:
Building Enclosure & Related Long-Term Moisture Topics:
Other Mass Timber Resources

Want to know more about 芝麻小事? 

Staffed by 工程师, architects 和 construction experts, 我们帮助项目团队确定并成功实现最适合其项目的木材解决方案. Watch this short video to learn more 和 contact us for free project support.